Calculated Industries 3430 Qualifier Plus IIIfx Калкулатор
Вовед
Во светот на недвижностите, неопходно е да имате брзи и прецизни одговори на финансиските прашања. Без разлика дали сте нов агент, искусен брокер или службеник за заеми, калкулаторот Calculated Industries 3430 Qualifier Plus IIIfx се издвојува како вредна алатка. Овој финансиски калкулатор, со клучеви означени со услови за финансирање на станбени хипотеки, ги поедноставува сложените пресметки и ви дава овластување самоуверено да ги решавате финансиските проблеми на вашите клиенти.
Спецификации на производот
- Бренд: Пресметани индустрии
- Боја: Сребрена
- Тип на калкулатор: Финансиски
- Извор на енергија: Напојува со батерија
- Број на батерии: Потребна е 1 батерија CR5 (вклучена)
- Производител: Пресметани индустрии
- Број на дел: 3430
- Тежина на ставката: 6.4 унци
- Димензии на производот: 5.75 x 3 x 0.65 инчи
- Земја на потекло: Кина
- Број на модел на ставка: 3430
- Вклучени батерии: Да
- Потребни батерии: Да (вклучена е 1 батерија CR5)
- Тип на батерија: Алкален
Што има во кутијата
- Уред за пресметување
- Водич за брз упат
- Упатство за корисникот
- Заштитна обвивка за лизгање
- Батерии со долг век на траење
Карактеристики на калкулаторот
- Дизајн пријатен за корисниците: Клучевите се јасно означени во услови за финансирање на станбени хипотеки.
- Клучеви за квалификување на посветени купувачи: Внесете ги приходите, долгот и трошоците на клиентот за да ги преквалификувате и да обезбедите опции за имот.
- Разновидност на заемот: Пресметајте различни типови заеми, вклучувајќи џамбо, конвенционални, FHA/VA и комбинирани заеми.
- Финансиски функции: Поддржува IRR, NPV, Cashflows, ARM пресметки и многу повеќе.
- Инстант пристап: Брзо одреди PITI и плаќања само со камата.
- Тројно нула клуч: Го намалува ударот на тастатурата за побрзи пресметки.
- Функција датум-математика: Корисно за огласи и договори.
- Долготрајна батерија: Се напојува со две батерии со долг век на траење (LR44).
- Водич за брзо упатување: Вклучен за лесна навигација.
- Заштитна обвивка за лизгање: Го одржува калкулаторот безбеден при употреба и складирање.
Најчесто поставувани прашања
Која е главната цел на калкулаторот Qualifier Plus IIIfx?
Калкулаторот Qualifier Plus IIIfx е дизајниран да им помогне на професионалците за недвижнини, вклучително и агенти, брокери и службеници за заеми, во различни финансиски пресметки и пресметки за недвижен имот. Тоа помага во одредувањето на квалификациите за заемот, проценувањето на плаќањата, решавањето сложени финансиски равенки и многу повеќе.
Какви видови заеми можам да пресметам со овој калкулатор?
Можете да пресметате широк опсег на заеми, вклучувајќи џамбо, конвенционални, FHA/VA или комбинирани заеми како 80:10:10 или 80:15:5. Калкулаторот е разновиден и поддржува различни сценарија за заем.
Може ли да го користам овој калкулатор за инвестициски пресметки?
Да, калкулаторот Qualifier Plus IIIfx вклучува функции за внатрешна стапка на принос (IRR), нето сегашна вредност (NPV) и пресметки на готовински тек, што го прави погоден за анализа на инвестициите.
Како да извршам пресметка за квалификација на купувачот?
Калкулаторот ви овозможува да ги внесете приходите, долгот и трошоците на клиентите за да ги преквалификувате за имотите што можат да си ги дозволат. Вклучува даночно, осигурување и осигурување на хипотека во пресметките, овозможувајќи ви да обезбедите повеќе опции за плаќање на вашите клиенти.
Дали има водич за користење на калкулаторот?
Да, калкулаторот доаѓа со брз референтен водич и упатство за корисникот. Упатството за брза референца обезбедува суштински информации за брз пристап, додека упатството за корисникот нуди сеопфатни упатства за сите функции на калкулаторот.
Која е гаранцијата за овој калкулатор?
Calculated Industries нуди 1-годишна гаранција која покрива дефекти во материјалите и изработката. Ако се открие дефект за време на гарантниот период, CI ќе го поправи или замени производот без надомест.
Може ли да го променам бројот на плаќања годишно (P/Y) за пресметките на заемот?
Да, можете да го промените бројот на плаќања годишно користејќи го копчето Shift P/Y. Оваа функција е корисна кога се работи со немесечни заеми, како што се квартални плаќања.
Како да ги пресметам идните вредности и амортизацијата?
Калкулаторот може да ги пресмета идните вредности, амортизацијата и плаќањата со балон. Обезбедува моментален пристап до PITI и плаќања само со камата и може да ја открие комбинираната стапка и плаќањето за комбинираните заеми.
Кое е значењето на клучот „Triple Zero“?
Копчето „Тројна нула“ е функција за заштеда на време која ги намалува притискањата на тастатурата при внесување броеви, што ги прави пресметките поефикасни.
Дали калкулаторот вклучува датум-математички функции?
Да, калкулаторот има вградена функција за датум-математика која може да биде корисна за пресметување на датумите на затворање и истекување во трансакциите со недвижности.
Која е целта на посветените клучеви на овој калкулатор?
Посебните клучеви се дизајнирани да ги насочат конкретните пресметки. За прampЛе, посебните клучеви за квалификување на купувачот ви дозволуваат да внесете финансиски детали за клиентот за да ги преквалификувате за прифатливи имоти, додека посветените финансиски клучеви ги пресметуваат износите на заемот, плаќањата, условите и каматата. Овие клучеви ги прават сложените пресметки за недвижности подостапни.
Може ли да споредам различни типови на заеми користејќи го овој калкулатор?
Да, можете да споредувате различни видови заеми, вклучувајќи хипотеки со фиксна стапка, хипотеки со прилагодлива стапка (АРМ) и различни фреквенции на плаќање (месечни, двонеделни итн.). Калкулаторот ви помага да истражите различни сценарија за заем и нивните влијанија.
